防疫物资采购与销售合同

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• 问怎样写物资的采购合同？
  

  物资购销合同种类虽多，但其基本内容一般包括：[1] (1)立约双方的单位名称。立约双方必须有法人资格，填写时应用单位全称，并分为甲方和乙方。[1] (2)物资的名称和质量。即包括物资的品名、规格、型号、质量和技术标准、价格、数量及计量单位、包装在内的产品成交条件。这些都要按标准的、正确规范的填写。[1] (3)产品的交接条件。主要规定交货、运输方式、交货地点、交货期限和验收办法等。[1] (4)货款结算。即注明结算的方法与时间、开户银行，帐号和结算单位。[1] (5)违约的罚则。包括双方发生违反合同义务时的赔偿课罚办法，发生争执而不能解决时的处理程序，未能履行合同而应负的经济责任等。[1] (6)附则与签证。包括合同的有效期限、份数、送往单位、未尽事宜的处理及合同变更修改办法，双方签名后盖公章，以表示合同生效。我国1984年1月23日发布施行《中华人民共和国矿产品购销合同条例》，是购销关系的准则，对合同的订立、履行，变更和解除以及合同中产品的数量、品种规格、交货、提毋期限、运输与交接、贷款结算以及违约责任等，都作出了具体规定。因此，购销双方者必须严格遵守合同，若有违反，要追究责任，赔偿损失，罚款甚至受到法律制裁。

• 问销售款怎么区分购房合同与认购合同
  

  1、买卖之前一种协议。 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利和履行义务。 2、购房合同更加详细。 如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。 正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备本约合同性质。

• 问什么叫物资采购合同终止
  

  终止材料采购合同的条件包括： 合同已依法成立； 2、已履行、合同终止、权利义务相互抵销、债务人依法提取标的物、一人权利义务； 3、终止材料采购合同的其他条件。

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