物业合同到期怎么终止,法律怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问物业合同到期后能否终止物业合同
  

  1、物业合同到期后，更换物业公的更换权是业主的法定权利，不受前期物业合同限制。只要召开业主大会，业主共同决定，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

• 问怎么样判断物业合同到期后可以终止
  

  1、物业合同到期后，更换物业公的更换权是业主的法定权利，不受前期物业合同限制。只要召开业主大会，业主共同决定，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

• 问民法规定终止未到期合同怎么赔偿
  

  《民法典》规定终止未到期合同属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。有约定的按约定，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  合同法关于终止合同的规定

  1,467人已观看

• 1'11
  企业终止合同怎么补偿

  686人已观看

• 1'15
  租房终止合同怎么写

  1,605人已观看

• 0'46
  合同期不到终止合同有赔偿吗

  651人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业合同到期怎么终止

  165人已浏览

• 
  物业合同到期如何终止

  730人已浏览

• 
  合同终止期限怎么规定

  174人已浏览

• 
  合同终止的法律规定

  185人已浏览