继承房产赠与的税费一样吗

大家都在问查看更多

• 问房产继承和房产赠与税费区别
  

  1、继承房产是指子女以继承的方式获得父母的房屋，继承房产的税收没有营业税、个税和契税，但需要继承公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 2、赠与房产的税收主要费用：个税+契税+公证费 　　父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。 3、如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

• 问赠与继承房产要交税吗
  

  要交税。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税，我国没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。

• 问继承房产赠与要交税吗
  

  要交税。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税，我国没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产赠与和继承的区别

  2,182人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,151人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,553人已观看

• 1'28
  房产赠与流程是怎样的

  1,752人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠与与继承房产过户所交税率一样吗

  136人已浏览

• 
  赠与费与继承税

  176人已浏览

• 
  房产继承问题与赠与的一些费用

  169人已浏览

• 
  继承与赠与房产的税收区别

  343人已浏览