司法拍卖的房屋是否可以购买？

大家都在问查看更多

• 问多个法院查封的房屋是否可以拍卖？
  

  由法院进行拍卖，被查封以后，只要不是生活必需的住房都可以拍卖，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律。

• 问一般情况下法院公开拍卖房屋是否可以买呢?
  

  法院委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经法院裁判后产权相对清晰的房产。按照规定，进入拍卖程序的房产已经解除抵押，产权已经理顺，卷入债务纠纷的可能性很小。但应与相关拍卖公司咨询联系，了解拍卖房产的有关信息。其中需了解确定竞拍标的物产权是否清晰，阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告，了解房屋产权的使用年限、面积、周边房源价格等情况。了解拍卖物的瑕疵，是否有拖欠水费、电费、物业费、维修基金等情况。了解房屋是否租赁，如果拍卖前合法租赁，是得到法律保护的，这就是买卖不破租赁。如果没到期的租赁，拍卖后也是要继续履行的。法院强制拍卖的房产，过户时需要法院工作人员和竞买所得人带上法院出具的判决书、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书以及身份证明等材料办理转移登记手续。

• 问房屋拍卖优先购买权的法律规定
  

  房屋拍卖优先购买权的法律规定具体如下：1、优先购买权是法律赋予承租方的一项权利。若出租方未在合理期限内通知承租方或者存在其他侵害承租方优先购买权情形，承租方请求出租方承担赔偿责任的。因此当承租方想保障自己的优先购买权，应在合同中约定；2、但承租方行使优先购买权仍需满足以下条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房屋司法拍卖什么意思

  2,705人已观看

• 1'12
  法院是否可以拍卖唯一宅基地

  2,740人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  896人已观看

• 1'02
  买卖房屋的流程是什么

  3,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拍卖是否可以继承

  18人已浏览

• 
  购买法院拍卖的房子是否可以用公积金贷款

  14人已浏览

• 
  房屋司法拍卖可以贷款吗

  26人已浏览

• 
  房屋变卖流拍后,是否可以重新启动拍卖

  918人已浏览