买村证的二手房能落到吗...买村证的二手房户口能落到吗展开-法师兄

不可以。村证属于小产权房，土地所有权和使用权都属于村委，买卖变更需要经过村里同意，且只限于在集体组织成员之间进行，买卖过程中出现纠纷不受法律保护，最好不要买卖此类房屋。

答

外地户口，买二手房是否可以落户，看你购房所在地户籍管理政策来定，。各地规定不一样，建议你到需要购买住房所在地户籍管理派出所咨询。以武汉为例子...

答

在西安买的二手房不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。《陕西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》调整户口迁移政策（四）全面放开建...

二手房是可以上户口的，但是要根据买房迁户口过程中的程序是否能一一通过，才能决定是否可以办户口，具体如下：1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入！2、准迁出程序带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出！3、编户号受理带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；若居委会无法编好户号则不能迁入！4、对号入座房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完后。需要提醒的是，购房后上述每一个程序都需要顺利通过、户口才能迁入。

应当根据具体情况加以判断。 1.因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内并且确保该学区房的学位未被他人所占用就可以落户上学。 2.原户主未将户口迁走，学位已经被占用，购买该二手房就不能落户上学。

首先说大港，生活在天津的人都有感觉，虽然滨海新区是天津的辖区，但在滨海和市区的通勤上和两个城市也差别并不大，这首先取决于二者的距离，当然更大层面上取决于交通，市区通滨海目前只有一趟地铁还是到塘沽的，大港的话只能开车或者做公交车了。津南的话题主说的没错，天大南开的新校区确实在津南，并且1号线延长线以及未来的地铁规划来看津南的交通还是会越来越便利的，但是津南面积太广了，就在津南区内抛开具体地段的谈没有意义。同样的，抛开目的的谈选房都是耍流氓。目的决定你的抉择。如果你是在大港工作，那大港对你来说有可能是一个更好的选择，如果你在市区工作，那可能津南是一个更好的选择。当然了这都得你自己去衡量通勤时间、通勤花费和具体房价，从而得到一个权衡利弊的选择。如果你是为从集体户转正式户买房的话我个人感觉这两种都不太合适。首先抱着这个目的最大的希冀第一是能落，然后是尽量少花钱。少花钱可以从两个角度去考虑，一个是每平米单价便宜，一个是面积小，这种考虑就岔开了两种考量。买津南这种四郊的房子相对来说单价比市内六区的要便宜，但普遍都是宜居的中大户型新房，至少也得六七十平。而且假如预算有限的话买个津南鸟不拉屎的地方的新楼盘你还得承担一定风险，也许未来那地段发展的会好，甚至还能通地铁，但也许一直就那么鸟不拉屎下去了。买市内六区的超小户型虽然说单价比较贵，但是有很多面积真的不大，算下来总价也不算太离谱。这样还能带来很多其他的福利，比如市内六区户口的教育资源和相关生活配套资源要远好于郊区的，交通更加方便，这能给你带来两个优势，一个是你以后子女的教育市区户口要比郊区户口有优势，一个是你的房子相对升值空间更大，哪怕将来房价下跌那也更保值，而且市区交通方便的房子要比郊区房更好出租，房租也不见得会比郊区的大户型少收。