合同的效力与所有权转移规定有

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• 问买卖合同所有权转移的原则：
  

  买卖合同所有权转移的原则如下：1。动产适用交付主义，动产自交付之日转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、房地产适用登记主义，房地产所有权自登记之日转移。注：房屋买卖合同依法成立即有效，无论房地产是否登记。换句话说，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。3、所有权保留在买卖合同中，标的物的所有权在买受人支付最后一笔款项时移交给买受人。四、当事人另有约定的除外。合同提倡合同自由。一般情况下，只要法律没有强制性规定，就允许当事人约定，有约定的，优先约定。合同当事人可以约定合同成立时转让标的物的所有权。这里的标的物必须是特定的。

• 问赠与合同的效力认定规定有什么
  

  赠与合同的效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。 3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。 4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任。

• 问所有权转移时，股权质押有效吗
  

  股权质押不是所有权的转移。质押实际上是一种担保形式。接受质押享有质押权的质押权人，在主债务人未清偿债务的情况下，可以向质押人主张质押物的权利。如果不能就如何清偿债务达成共识，质押权一般通过诉讼实现。【相关延伸】问：动产可以质押吗？答：可以质押。为了保证债务的履行，债务人或人或第三人将其动产质押给债权人，债务人不履行到期债务或当事人约定的质押，债权人有权优先赔偿该动产。债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。辟谣问：所有动产都可以质押吗？答：法律、行政法规禁止转让的动产不得质押。

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