约定违约没收定金或收取20%违约金，会怎么判

大家都在问查看更多

• 问已经收取定金违约金怎么办？
  

  按实际情况，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

• 问中介收取定金违约怎么办
  

  对于中介收取定金在违约的情况下：购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。

• 问定金违约金收条怎么写
  

  卖房定金的性质可以由当事人一起约定。在有些情况下,即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。当事人未对定金性质作出约定时，则应当作出相应的推定。当事人必须明确约定其给付的金钱为定金，或者约定了定金罚则的实际内容。否则将不构成定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  合同违约没有约定违约金怎么写

  781人已观看

• 0'49
  违约金怎么收合法

  1,694人已观看

• 1'20
  合同违约金怎么约定

  2,125人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,229人已观看

相关普法查看更多

• 
  定金没收会收违约金吗

  219人已浏览

• 
  违约金收取

  356人已浏览

• 
  合同约定违约金怎么收？

  162人已浏览

• 
  合同没有约定违约金或赔偿金违约金怎么办

  185人已浏览