中介收取定金违约怎么办

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• 问房产中介违约怎么办怎么处理违约金
  

  在合同履行过程中，房地产经纪人故意隐瞒交易信息，提供虚假的交易资料，履行自己的义务等不是卖方和买方的原因，交易中断不能继续履行，损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

• 问中介违约并且要支付定金怎么办？
  

  对于中介收取定金在违约的情况下：购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。

• 问中介违约押金不退怎么办
  

  对方违约，你可以要求立即解除合同，要求退还已经缴纳的房租和押金。 因为中介的居间服务没有完成，因此中介费应当退还，你可以要求退还。 中介有过错损失应当由中介承担，你因此造成的直接经济损失，也可以要求中介承担。

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