关于合同能否解除-法师兄

关于合同能否解除

2023-09-26

合同有效可以解除，解除合同的情形有以下几种：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。（六）双方协商一致的也可以解除合同。

相关问答

问关于房屋买卖合同是否能解除

答

购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间，若开发商未能在约定期限交付，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金...
问相关合同能否解除

答

合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同的解除分为法定...

解除劳动合同不是你想解除就能随意解除的，无论是单位还是你自己，否则是会承担法律责任的，下面带大家看看解除劳动合同条件。解除劳动合同的条件：一．用人单位解除合同的条件：1、当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告：①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的；②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度；③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的；④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。2、当劳动者符合下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同，但要提前30天以书面形式预告劳动者本人：①劳动者患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的；②劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的；③企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。3、使用者也可以通过裁员解除企业劳动合同，但必须满足这样的条件。①企业濒临破产进行法定整顿期间，确实需要裁员②企业生产经营状况严重困难，需要裁员。但是，使用者必须在30天前向工会和全体员工说明情况，听取工会和员工的意见，向劳动行政部门报告。二．劳动者解除合同的条件1、一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位；2、有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：①在试用期内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同；②用人单位以暴力．威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；③用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。