商业房屋怎么划分的？-法师兄

商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。

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房屋建造在土地上，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两个部分。房屋所有权，是指建造或者购买房屋的人对该房屋可以行使的占有、使用、收益、处分的...

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收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1....

如何划分房屋产权，一、如何划分房屋产权按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： 1、国家所有住宅; 2、劳动群众集体所有住宅; 3、公民私人所有住宅; 4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

侵犯商业秘密罪是如何认定的？侵犯商业秘密行为的证据认定问题(1)公诉机关指控被告人侵犯商业秘密的举证难。这种举证难主要表现在两个方面：一方面表现为权利人的不配合。往往权利人对其拥有的商业秘密不愿提供作为证据，更不愿将技术信息送关相关部门进行鉴定，这就造成行为人侵犯商业秘密证据上存在问题。(2)对行为人泄露的信息是否属商业秘密的鉴定问题。如果具备鉴定的条件的话，有关技术信息应当委托专业权威部门进行鉴定。因为在审查行为人泄露的技术信息是否属商业秘密时，往往会涉及很复杂的技术问题，法官对这类专业技术又知之甚少，如何来认定该专业技术属商业秘密。在这种情况下，专业权威的鉴定就显得尤为重要。因为专业人员对专业技术的国内外最新情况比较了解，其通过对资料检索并进行对比分析后得出的结论，具有一定的科学性和客观性。法官是中立裁判者，据以定案的鉴定结论必须进行当庭质证并听取双方意见后，结合其他证据进行全面审查判断后决定是否采信。

对房屋进行拆迁时，如果是对门面拆迁的，门面是从房屋所有权证书上认定的，房屋所有权证书是有房屋使用性质，门面是属于经营性住户。根据《房屋登记办法》的相关规定：第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。第三十一条　房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。