农村宅基地不动产登记要如何办理

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• 问农村宅基地不动产登记流程？
  

  1.首先需要准备好宅基地使用权证书以及一些其他能证明房屋和宅基地归属权的文件证明; 2.向当地相关部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告; 3.农户朋友需要提供户口本和本人有效身份证件等; 4.向村委会递交不动产证审批表; 5.最后，需要缴纳工本费用，才能领取证书。以上资料都弄完后，建议大家先向当地乡镇国土资源管理所或县级不动产登记服务中心进行咨询需要哪些资料，再一次性准备齐全后去办理。

• 问农村宅基地不动产登记有哪些？
  

  《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

• 问农村宅基地如何确权登记
  

  首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。

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