抵押贷款多久能办下来

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• 问公积金抵押贷款贷款多久能批下来
  

  公积金贷款银行贷款时间一般需要3到4一个月。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妇与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金审核，公积金批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

• 问土地抵押贷款多久下来
  

  看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让！如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天。

• 问办理房屋抵押贷款要多久才能下来
  

  银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3.借款人具有法律效力的身份证明; 4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6.购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件 （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

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