签的合同后居住在一起还有效吗

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• 问离婚后还住一起有效吗
  

  夫妻双方感情破裂后离婚的，婚姻关系解除后，双方一般会分开生活的，而有些夫妻离婚后，离婚而不离家，还在一起共同生活的。依据《民法典》的规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。所以离婚后男女双方还共同生活的，不影响离婚的效力。

• 问签订合同后居间协议还有效吗
  

  从马先生的情况来看，应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称买卖合同)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务，要根据情况区别对待。从来信推断，买卖双方签的居间协议中间，应该包含居间法律关系约定和买卖法律关系约定。不过，从马先生的问题来看，应该是针对买卖关系而言的，因此这里仅分析买卖关系。如果卖方与买方在居间协议中明确约定，买卖合同签署后居间协议失效，或者居间协议约定的核心义务为买卖双方按照既定条件签署买卖合同(我们称之为买卖预约法律关系)，则在买卖合同签署后，居间协议约定的内容不再约束买卖双方，双方应完全按照买卖合同约定处理。但如果不属于上述情形，通常买卖合同的签署，仅表明买卖法律关系履行过程中有了一些补充或新的内容(买卖合同视为对居间协议的补充或者修改)。在这种情况下，买卖双方原则上应该按照签署在后的买卖合同约定履行，但买卖合同中未约定的事项，仍然可以依据居间协议约定确认。即居间协议仍然具有一定法律效力，对买卖双方形成约束。

• 问离婚后还住在一起是否有效
  

  离婚后还住在一起离婚有效。 民法典规定，完成离婚登记，或者离婚判决书生效，离婚调解书生效，即解除婚姻关系。男女双方还在一起居住的，不影响离婚的效力。

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