签订合同后居间协议还有效吗-法师兄

从马先生的情况来看，应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称买卖合同)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务，要根据情况区别对待。从来信推断，买卖双方签的居间协议中间，应该包含居间法律关系约定和买卖法律关系约定。不过，从马先生的问题来看，应该是针对买卖关系而言的，因此这里仅分析买卖关系。如果卖方与买方在居间协议中明确约定，买卖合同签署后居间协议失效，或者居间协议约定的核心义务为买卖双方按照既定条件签署买卖合同(我们称之为买卖预约法律关系)，则在买卖合同签署后，居间协议约定的内容不再约束买卖双方，双方应完全按照买卖合同约定处理。但如果不属于上述情形，通常买卖合同的签署，仅表明买卖法律关系履行过程中有了一些补充或新的内容(买卖合同视为对居间协议的补充或者修改)。在这种情况下，买卖双方原则上应该按照签署在后的买卖合同约定履行，但买卖合同中未约定的事项，仍然可以依据居间协议约定确认。即居间协议仍然具有一定法律效力，对买卖双方形成约束。

答

对于代签的居间合同，如果代签人持有被代理人书面的授权委托书，合同有效；如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是经被代理人的认可追认的，...

答

关于分手协议书的法律效力问题，当事人在签订分手协议书后，分手协议书是否受法律保护?如果一方不依分手协议书履行约定义务，起诉法院能否获得支持?...

经被代理人授权，代签的居间合同有效，未取得被代理人授权的，代签的居间合同对被代理人不生效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、你们之间应属于同居关系，因此你们之间签订的同居协议是有效的，法律没有明文禁止。 2、你们的同居协议对于小孩的抚养以及同居期间财产的分割是具有法律效力，为有效约定。 3、至于对方以欠条的名义对于予以赔偿，这个要具体分析，如果仅仅是欠条的形式而言，那么你凭欠条起诉，在法律上可能会得到支持。但如果你的欠条被查明是所谓的精神损失赔偿费用，那么法律是不会支持的。 4、个人的建议是如果你想对方给你一笔钱作为补偿，建议是写成对方给你的经济帮助金为好，这样法律一般不予干涉，法院会予以支持。

一，欠条约定了还款期限，在期限届满之日起二年内，还没过诉讼时效。二，如果没有约定还款期限，在向对方主张后，给对方一个合理的期限，该期限届满后二年内，还没诉讼时效。中华人民共和国民法通则（1986）第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2008）第六条未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。