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一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》...
没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只...
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承租人违反租赁合同的约定，直接选择走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果对出租人的出租物造成损失的，出租人可以要求期赔偿，承租人可能面临起诉。《中华人民共和国》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果房屋尚在出租状态，房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根据自身情况决定是否行使优先购买权，或利用这段时间另寻房屋、或和房屋所有人约定告知买主租赁现状。 需要提醒房屋所有人的是，如出售房屋未通知承租人，即使手续合法、程序健全，承租人也有权利主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。
非常气愤！我是6月16号和华恒融通公司签订的租房协议，他们是签完协议后就要交钱，我一共是交了3870，押一付三，包括基本房租2700，押金900，有线电视费270其余费用全由中介承担，我们开了收据，并且在合同上也有所注明，收据是用订书机钉在合同内页的。（后因合同被抢走，收据也没了）房子是木樨园宝华家园1002室，当初看房子的时候是三室一厅，我住其中一个次卧，那个房产公司的业务员告诉我说这个房子没有隔断，所以，我就很爽快和中介签订了合同，付了钱。但是昨天晚上当我过去看房时，发现屋里面竟然被打满了隔断，一气之下想和中介解除合同，我当天晚上和当初领我看房的的业务员约定于第二天在中介公司办退款。但是，今天上午在中介公司发生的事情，感觉我们被欺诈了，他们中介公司的业务员蛮横无理，说我不住他们房子他们就直接要算我违约，要扣两到三个月的房租，我不认可他们这种做法，中介这时向我索要合同，要办退款，我们拿出合同给他，他在合同上画了斜线表示要作废，业务员再画了线的合同上签字之后要求我们签字，我感觉事情不妥，就问他们结果说要拿到财务去看扣我们多少钱，我们见扣钱当然不服，这房子还没住，背着我们打了隔断，还要扣钱相当气愤，两方僵持。在与业务员协商过程中，其多次口出狂言，说什么他们就是吃这口饭，我们不服就和我们玩到底……过了今天一分钱不给等无赖的话。双方又协商了一会，强盗行为出现了，当着他们公司那么多人的面，他们公司的其中一个主管竟然抢走了我的合同无语。只好拨通110的电话，110民警过来了，做了出警记录，因为之前吃了哑巴亏，才想到之后要录下证据，询问过程有完整清楚的录音。询问过程中，民警要求中介还我合同，中介只是说在财务科了，拿不出来（明显合同在中介那里）。双方信息登记完后，这一幕简直令我崩溃，这个公司的主管直接当着110的面说他没有拿我合同，说他刚才划线的合同是他们自己的！110的民警也看不过去了，直接把我们带回警局，在派出所等候的过程中，中介方多次和我说咱们要不回去协商扣你三个月押金，要不你过了今天一分钱也没有就这两种办法，以此威逼我们（这段话也有完整录音）。我就不明白，北京首都的房产中介公司都是这么蛮横吗？天子的脚下，为何他们如此嚣张？难道真的没有什么机构能够管一管吗？北京既然这样，可以想象地方上的此类公司该是张扬跋扈到什么程度110也没有解决什么实质性的问题，他们让我投诉或者上法院，郁闷至极，由于公安部门说不能干涉这样的事，最好我们协商，等了好长时间，中介与我们协商，但是其直接抛出上述两种选择，我们不同意。之后很奇怪，中介方当着民警的面又居然和我们说，如果接着住什么问题就都没有了，我们觉得像被耍猴了，一直处于被动状态，但是又没有更好的办法，于是答应了先接着住，双方协商同意通过，我和中介离开了警局。又有可笑的事情发生了，回来后那个公司的主管又给我打了一个电话，说我这个事闹的太大，他们的经理很生气，让我必须今天去公司给他们交所谓的违约金，注意，只有今天，去他们公司才可以拿到两个月的房租，（给他们签的合同是押一付三，房租900一个月，加上电视费一共给他们交了3870），剩下的两个月房租都给我扣了！就是没了。我房子一天没住，首先被扣掉1800，我想任何和我有类似遭遇的朋友都不会善罢甘休，我除了录音还留下了一些非常有力的证据，希望相关部门真的能给我们这些弱势群体解决这些实实在在的问题，非常感谢！
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