二手房网签备案收费标准是多少？

大家都在问查看更多

• 问买二手房网签过后备案限价多少
  

  现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价，其次，网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。 举例说明： 如果你购买了一套面积是100平米的房子，实际成交价是200万，当地的最低过户指导价是5000元/平米。那么你为了少交税，可能把网签价做到100平X5000元/平=50万，那么这个50万就是你的网签价，当然这个价格你是可以在最低过户指导价以上自由设定的。

• 问租房网签备案费用是多少
  

  租赁网签备案费用比例大约是租金的15.5%，其中还包括了各种税费，根据我国法律规定，目前我国在法律上明确规定了，租赁房屋的必须经过网签备案，需要提交相关个人文件材料，并交纳费用。

• 问二手房房子网签后多久备案
  

  备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  二手房网签后买方违约赔偿多少

  1,309人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,527人已观看

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,654人已观看

• 0'51
  立案费用收费标准

  9,994人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房中介费收取标准是多少

  2,507人已浏览

• 
  二手房公证费收取标准是多少

  155人已浏览

• 
  二手房用网签备案吗

  314人已浏览

• 
  二手房网签后需要备案吗

  947人已浏览