在买了一套小产权的房子房主现在反悔不过户了怎么办

大家都在问查看更多

• 问在小产权房买房后悔了怎么办
  

  风险可是不小，因为毕竟不受国家保护嘛，你的小产权房以后无法通过正规渠道交易。还有万一以后村民不认帐了，找你要房子怎么办？毕竟你的权利不受法律的保护。买了小产权房怎么办以前就有过这样的案例：村民先卖了房，后来又去告买主，法院盼买主无偿归还村民。所以除了购房协议外。一定要做好公证，不要为了省钱。即便公证的钱都自己出，也一定要去公证。防止村民后悔。还有一点，尽量买位置好的，以后拆迁可能性大的，未来很大一部分村房都会接受招安，补发房产证的。

• 问签了合同，房主现在反悔不卖了，我现在该怎么办
  

  这个属于出卖方单方面违约，可向人民法院起诉请求承担违约责任，有约定违约金的可要求其支付违约金，有支付定金的可要求双倍返还，若定金不足以弥补损失可要求以实际损失为限，要求承担违约损害赔偿责任（包括房价上涨的预期可得利益损失）。

• 问买了一套小产权的房子怎么办
  

  如果购买了小产权房，还未取得产权证明，此时可以跟对方协商是否可以解除合同。因为小产权房不能办理房产证，对于买方而言存在一定的法律风险。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  在外地买了房子怎么落户

  2,468人已观看

• 1'04
  房产过户夫妻一方不在怎么办理

  3,161人已观看

• 0'58
  买了小产权房怎么处理

  632人已观看

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,690人已观看

相关普法查看更多

• 
  我买了一套小产权房现在想卖了可以吗？

  658人已浏览

• 
  买了一套小产权房子该怎么办

  145人已浏览

• 
  买了个房子交了定金房东现在反悔我应该怎么办

  199人已浏览

• 
  买了小产权房后悔了可以反悔吗？

  597人已浏览