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由于商品房买卖合同大多属于格式合同,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,如果出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖合同司法解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
买卖双方和房屋的基本信息;价格确定方式、总价、付款方式、付款时间、交付条件和日期、装饰设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、相关权益和责任、公共配套建筑的产权所有权、区域差异处理、产权登记、争议解决、违约责任。
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。
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