逾期交房现象的表现形式有哪些-法师兄

逾期交房现象的表现形式有哪些

2022-06-05

逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

相关问答

问逾期交房的表现形式？

答

1、开发商未通知交付或按约定期限不符合交付条件。2、排除不可抗力因素和合同约定开发商免责的原因后，如果开发商未能在合同约定的交付时间内取得建...
问逾期交房的表现形式有几种

答

逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但...

垄断具有的表现形式：在实践中，我们可能很经常接触到垄断这个词，但是对于垄断的具体的表现形式有哪些就没有深入了解了。对于这个问题，有很多的朋友想要去了解，那么接下来，和各位朋友一起来了解了解关于垄断具有哪些表现形式。 (一)依具体组织形式划分依据经济垄断的具体组织形式，可以将垄断分为短期价格协定、卡特尔、辛迪加、托拉斯、康采恩和其他组织形式的垄断。短期价格协定是垄断组织的最简单形式，大企业之间通过口头或书面形式，规定在一定时间内共同控制某类商品价格，从而获取高额利润的垄断形式。这种垄断不具有长期性和稳定性。卡特尔是指生产同类商品的企业，为了获取高额利润，在划分市场、规定商品产量、确定商品价格等一个或几个方面达成协议而形成的垄断性联合。卡特尔的各成员企业在生产、销售、财务和法律上均保持自身的独立。根据协议的内容，可以将卡特尔分为：规定销售条件的卡特尔、规定销售范围的卡特尔、限定产量的卡特尔、分配利润的卡特尔等。卡特尔成立时，一般都要签订正式的书面协议，并有成员企业选出委员会，监督协议的执行并保管和使用共同基金，其主要特点在于比短期价格协定的内容更广，也较为稳定。辛迪加是同一生产部门的企业为了获取高额垄断利润，通过签订协议，共同采购原料和销售商品，而形成的垄断性联合。参加辛迪加的企业在生产和法律上仍保持独立，但在购销领域已失去独立地位，所有购销业务均由辛迪加的总办事机构统一办理，参加辛迪加的企业不再与市场直接发生联系，很难脱离辛迪加的约束，因而它比卡特尔更集中，更具有稳定性。托拉斯是垄断组织的一种高级形式，通常指生产同类商品或在生产上有密切联系的企业，为了获取高额利润，从生产到销售全面合并，而形成的垄断联合。托拉斯的参加者本身虽然是独立的企业，但在法律上和产销上均失去独立性，由托拉斯董事会集中掌握全部业务和财务活动。原来的企业成为托拉斯的股东，按股权分配利润。托拉斯组织具有全部联合公司或集团公司的功能，因此它是一种比卡特尔和辛迪加更高级的垄断形式，具有相当的紧密性和稳定性。康采恩是分属于不同部门的企业，以实力最为雄厚的企业为核心而结成的垄断联合，是一种高级而复杂的垄断组织。这种垄断组织的参加者并不限于某一行业或某一生产部门的企业，生产、服务、运输、金融等不同部门的企业均可成为该组织的成员。康采恩是比卡特尔、辛迪加和托拉斯更为高级的垄断组织形式，是工业垄断资本和银行垄断资本相融合的产物。其他组织形式的垄断主要指混合联合公司、联合制以及包括国际卡特尔、国际辛迪加、国际托拉斯在内的国际垄断组织等。