在乌鲁木齐买二手房，手续怎样办理-法师兄

楼主说的应该是二手房吧，拖的也够久的，估计是跟卖方很熟悉吧，熟悉的就好办，你们双方只要把过户所需要的材料都准备好，一般指双方的身份证、结婚证、户口簿（200平米就免了）、原房产证、土地证、买卖合同等如有特殊情况单身、卖主不在==请追问。双方去房管局填好单子就可以过户了，10个工作日后取得房产证，再去土管局办理土地证过户手续，很简单的，一步一步来，最重要的是所有材料准备好，以免到时耽误时间。至于税费跟非普通住宅一样，大概是9%左右。。。

答

办理完网签手续后，就可前往税务大厅交税，交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。...

答

第一步：签约纳税第二步：预售登记第三步：开始贷款。提交申请时，置业者必须提供以下资料 1.身份证 2.户口簿 3.暂住证(限外地置业者，原件...

关于办理乌鲁木齐市户口迁出手续你可以参考以下具体内容办理条件一、迁往市外二、异地生源大学生毕业迁出三、高校招生迁出办理材料一、迁往市外 1.户口簿 2.迁入地公安机关签发的《准予迁入证明》。二、异地生源大学生毕业迁出 1.对毕业离校时未落实工作单位的高校(只针对普通高等学校，不包括五大毕业生及中专、技校学历)毕业生，学校可根据本人意愿，将其户口转至入学前户籍所在地或两年内继续保留在原就读的高校。 2.超过两年仍未落实工作单位的高校毕业生，学生户口所属派出所先将学生户口做迁出(迁回原籍)操作，待学生本人来派出所要求办理业务时再签发户口迁移证。三、高校招生迁出 1.户口簿 2.入学录取通知书。办理流程申请→提交材料→窗口受理→审批→办理对于异地生源大学生毕业迁出 1.对毕业离校时未落实工作单位的高校(只针对普通高等学校，不包括五大毕业生及中专、技校学历)毕业生，学校可根据本人意愿，将其户口转至入学前户籍所在地或两年内继续保留在原就读的高校。 2.超过两年仍未落实工作单位的高校毕业生，学生户口所属派出所先将学生户口做迁出(迁回原籍)操作，待学生本人来派出所要求办理业务时再签发户口迁移证。

对于乌鲁木齐房屋过户手续和其他地方的程序基本相同，基本程序包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户在房产所在地所属区的房产交易中心办理。

二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！ 2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。乌鲁木齐二手房出售房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。