征地拆迁程序具体是怎么样的

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• 问征地拆迁程序是怎样的
  

  由于我国实行土地用途管制制度，农村集体土地，特别是耕地征收用于建设用地有非常严格的手续，一般农村征收分为批前、批准前、实施三个阶段，批准前有三个手续，即发布征收公告、进行土地现状调查、征收人申请组织征收听证审查也分为三个程序，第一步是市县级国土资源行政主管部门制定的等待审查资料，第二步是将资料通过市县人民政府审查后，通过省政府或国务院审查，第三步是省政府或国务院审查通过后，发行征地审查文件。一旦获得征地认可文，市县人民政府就可以组织征地，征地手续也进入实施阶段。实施阶段有三个手续，即征地公告、征地补偿登记、征地补偿配置方案公告，进入征地补偿配置协议的合同阶段。

• 问拆迁安置费怎么算，房屋拆迁程序是怎样的, 具体的拆迁程序是怎样的
  

  一，拆迁的安置费：1，补偿的标准并不是全国统一的，当事人应具体咨询户口所在地的房屋征收管理部门，以对方的答复为准；2，如果当事人对拆迁安置费的给付标准有异议的，可以协商解决；协商不成时，还可以向当地人民法院起诉。二，房屋拆迁程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行

• 问征地拆迁具体有哪些程序
  

  1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告； 2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； 3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； 4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告； 5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。 《土地管理法》第四十七条

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