有居住权的租赁房能过户给姐妹吗

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• 问患过精神病的房产过户给姐妹有效吗
  

  是否有办理赠与公证并到房管局办理过户手续呢如果已经变更了，那需要有证据证明赠与人在行使赠与房屋时处于精神病发病中，当时属于限制行为能力人，处分行为存在瑕疵。可以要求撤销该赠与行为。如果还有不清楚的可以来电话咨询。

• 问继承权后不能过户给兄弟姐妹
  

  留有遗书的房产，过户时，现在的政策需要兄弟姐妹做放弃继承公证手续。否则，无法办理过户手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问妹妹的房子过户给姐姐需要办理什么手续
  

  把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

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