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二手房中介承担以下责任: (一)承担提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况的赔偿责任; (三...
(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任;这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人...
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关于二手房中介公司注册需要什么程序这个难题: 核名→设立登记→领取营业执照→刻章→税务登记→开立基本户 一、核名:核名是工商注册第一步,需要到工商局领取核名表,按照固定格式填写完整,然后带法人身份证、经办人身份证到当地工商局进行核名工作,核名前需要选定经营范围、注册资本、经营地址
二手房的中介费是买卖双方当事人分别承担各自的费用,但是,有约定的按约定。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。
如果避开中介,当然就不用给中介费。但是,买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。2021年生效的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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