购房合同备案回执单会有哪些风险的呢。

大家都在问查看更多

• 问购买回迁房的风险有哪些
  

  主要有三大类风险：1、缺少“五证”。即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证。没有产权，不受法律保护，因此无法进行买卖、过户、转让等，也无法办理赠与或继承。 2、拆迁难补偿。一旦所在地与国家建设规划用地相冲突，可能会被拆除，并且买主很难得到相应的补偿。 3、质量难保证。开发商建房时无人监督，可能会出现偷工减料的情况，导致房屋质量不过关。

• 问购房合同备案回执用购房合同备案回执给小孩子报名可以吗？
  

  非学区内户口的小学生，如果还没有办出房产证的可以由父母持房屋购买合同备案回执、购房合同和发票等证件报名。

• 问购买回迁房有哪些风险？
  

  无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。在房价上涨时，出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大。很多回迁房的建设并未通过规划等程序，安全性无法保障。物业问题；回迁房的原房主通常都有多套回迁房。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  资产收购风险有哪些

  99人已观看

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,950人已观看

• 1'19
  公司股权转让合同风险有哪些

  926人已观看

相关普法查看更多

• 
  购销合同备案规避风险的有哪些

  149人已浏览

• 
  购买回迁房的风险有哪些

  148人已浏览

• 
  购买回迁房风险有哪些

  349人已浏览

• 
  购房合同签订有哪些风险

  145人已浏览