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1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房; 2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税; 3、单身购房者年满25周岁; 4、北京户...
1、名下无房或仅有一套住房的家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个...
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北京自住房申请条件，按照限购政策规定，在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。1、报名，开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。 2、核验，市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号，自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。 4、选房，市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。 5、签约，选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
申请北京自住住房所需材料包括：非本市户籍家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明、家庭购房申请表、购房承诺书、有效暂住证等。；本市户籍家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等。
自住型商品房申请流程：1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导．监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称．企业名称．项目位置．套数．户型面积．销售均价等信息。市民可以按照普通住宅购买要求提交相关资料的经济适用住宅．两个房间等待家庭，必须提交ｘｘ市城市居民购买经济适用住宅／限价商品住宅申请申请通知书和申请人的身份证明资料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、验证：20个工作日内提交结果的市民在提交资料后的20个工作日内能够得到是否通过审查的结果，通过购买资格审查的申请家庭可以参加抽签。3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统抽签开始后，分别排列这两个抽签池的候选人，开发人员依次通知选择房间。4、选择房间：按抽签确定顺序，优先池中的家庭首先选择房间，而且每个申请家庭只能选择自住型商社。选择房间后就约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房．限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
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