商住房有房产税吗

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• 问房产税包括商住房吗
  

  商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4用于生产经营,税率为12。如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

• 问商住房要交房产税吗?
  

  需要缴纳。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

• 问商住两用房收房产税吗
  

  商住两用房是指既可以居住又可以注册公司办公的。这种房子最适合一线城市发展政策，也是新一代90,80新型居住形式。如今关于北京的商用住房，已经大多数是使用民水民电，资费情况与普通住宅费用相同。但是商住两用房不可以用于户口落户。商住两用房严格意义上来讲，是一种房屋商品。符合房产税征收对象的特点以及房产税的征收标准。房产税个人普通非经营性住房是不用交房产税的，用于商业用途是需要缴纳房产商的。但是若以自然人名义购买的则不涉及房产税的征收。 这里分两种情况来说，个人自用商住两用房，是不需要缴纳房产税和城镇土地使用税的。若对外出租，则是需要缴纳房产税的。若企业名义购买的商住两用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。那么商住两用房交房产税吗? 商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地。具体是否属于房产税的征收范围，主要还是看房产证的房屋用途是什么。若是主要是用来居住或者住宅，就符合房产税的征收范围，若是商用或办公，则不需要缴纳房产税的。因为这算商业房产，不在调控范围内，需要按照之前的标准和规定来执行计算。商住两用房用于经营使用，则需要缴纳一定的营业税和印花税。目前关于商住两用房，以及个人住房的相关税率并没有一个明确的规定，试点城市征收房产税的第一步打开了全国范围征收房产税的大门。

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