一层业主面积包括阳台吗

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• 问新购房屋实际面积怎么算？包括阳台什么的吗？
  

  房屋实际面积怎么算应该依据套内面积，成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

• 问新购房屋实际面积怎么算？包括阳台哪些的吗？
  

  房屋实际面积怎么算应该依据套内面积，成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

• 问阳台顶层业主不交房费怎么办
  

  第一：楼顶的的使用权归全体业主共有，这是共有部分。第二：如果是商品房，楼顶的维修需要全体业主三分之二同意，动用维修基金维修；如果是单位房改房需要申请单位来维修。第三：如果太阳能漏水导致你家进水，可以要求其拆除。第四：至于如果起诉的话，你的诉讼请求只能是要求其余业主排除妨碍，维护你的权益。

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