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房子上房是什么意思

2022-07-22
每一类拍卖标的都有自己的特殊性,这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的,房地产有以下几个特点: (一)位置的固定性和不可移动性。 (二)使用的长期性。 (三)影响因素多样性。 (四)投资大量性。 (五)保值增值性。 三、房地产的类别有哪些? 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成,对于土地和房屋可以按以下方法分类: (一)根据土地的用途分类: 根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类: 1、居住用地 2、公用设施用地(含商业用地) 3、工业用地 4、仓储用地 5、对外交通用地 6、道路广场用地 7、市政公用设施用地 8、绿化用地 9、特殊用地 (二)根据房屋的用途分类: 按照房屋的使用功能可以分成八类: 1、住宅 2、工业厂房和仓库 3、商场和店铺 4、办公楼 5、宾馆酒店 6、文体娱乐设施 7、政府和公用设施 8、多功能建筑(综合楼宇) 四、什么是房地产业? (一)房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。 (二)房地产业主要包括以下一些内容: 1、国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动; 3、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。 4、房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。希望这些内容可以帮助到你。如果你还有其它房子上房是什么意思问题,可在我们继续进行法律咨询,我们还会提供更专业的服务

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