共同出资购房只署一人名房产是否-法师兄

《婚姻法》及其司法解释明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。同时，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。本案中，涉案房屋系李女士与贾先生结婚前共同出资购买，登记于贾先生个人名下，婚后双方共同偿还部分房屋贷款，且李女士与贾先生在婚姻关系存续期间签订的协议显示，双方一致同意涉案房屋为双方共同所有。所以，该房屋属于李女士与贾先生的夫妻共同财产。

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您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，双方共同出资建房后，双方都共同对这个房屋享有产权，但只登其中一个人的名字的话后...

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共交首付款共同还贷，房产属夫妻双方共有。一方婚前交首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下的，离婚时一般判定为登记一方所有，但要对另一方进行...

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这条司法解释既遵循了善良风俗，又保护了出资方的合法权益，为父母出资给子女买房的性质确立了合理的认定规则。

婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚双方都有权要求分割。

(1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。(2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。