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现想买一个商铺的一半,能够办产权证吗...
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一...
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一、可以写两个人的名字,因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。 二、合伙买房的注意事项 1、需确认共同共有和按份共有的区别共有产权在进行产权登记时有两种方式:一种为共同共有,一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同,分割方式也不一样。简单地说,共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割。所以,如双方出资不同,就应当登记为按份共有,并且将各自所占份额写清楚。 2、最好还能签订一份书面的协议:写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割,相关的税费、收益、租金、使用、物业管理费等如何承担或分享等,将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷,这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
这个是不可以的,您可以写一个人的名字但是双方签订一个合伙协议,效力是差不多的,欢迎来电免费详询,我会尽最大努力保护您的合法权益。
合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,两人一起合伙买宅基地合同上可以写两个人的名字。
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