如果相关继承人不配合办理过户怎么解决？-法师兄

如果相关继承人不配合办理过户怎么解决？

2022-10-10

协商不成，只能到法院起诉解决了法律依据《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

相关问答

问如果继承人不配合房屋过户怎么办

答

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。...
问继承人不配合过户

答

“我已同意增加到一万，大家协商同意一千元暂且退出老人账户”－－有协议吗？什么证据证明？如果没有形成文字协议，则原“大家亲笔签署了由我继承的协...

一、怎样解决房屋继承过户（一）解决房屋证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，解决丧命证明；（二）解决房屋证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）解决继承权公证，房屋继承分两种：一是遗愿继承，二是法定继承。需要提交的手续有： 1、被继承人丧命证明； 2、解决房屋证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、解决房屋证过户手续需要继承人的身份资料；有遗愿的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗愿（该遗愿必须是已公证过的遗愿，其他形式的遗愿由于不能认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）解决房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记组织提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗愿公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗愿继承分别，需要支付税收。二、解决房屋继承过户需要注意什么问题房屋产权继承过户的注意点（一）许多产权继承人在无处罚房屋时都无继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先步骤到父辈，父亲的姊妹弟兄应全部到场。通常家庭之前对房屋干了内部分配，这样、其他娃儿应放弃继承，由房屋事实上占有（分配）人一人继承。（二）如果房屋产权人娃儿多，且房屋事实上占有人离世，解决继承公证时，在其他娃儿放弃继承后，由房屋事实上占有人的另一半和娃儿代为继承。（三）产权人丧命，其另一半和娃儿共有继承。为便于交易，另一半和娃儿任何一方可放弃产权，由一人继承。上述三种情况，获到继承公证书后，应在产籍产权管理部门解决换证后方可交易。（四）共有人丧命，产权人（其另一半）和娃儿共有继承。这种情况解决继承公证后不用换证即可交易。现实中、在过户关节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、姓名都是自己的，不需要征求他人意见为因而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后买下的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后买下）后才能过户。