老婆提供房贷时加名字怎么办？

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• 问有房贷能否加老婆名字
  

  1、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

• 问有房贷如何加老婆名字
  

  1、房贷已经还清： 如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。 2、房贷还未还清： 如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

• 问房贷加老婆名字共多少% 怎么算
  

  1、有房贷可以去房管部门加老婆的名字，签订协议约定比例，在房产证上显示约定的比例。夫妻婚前加名字和婚后加名字，在办理时流程与费用都是不一样的。 2、若房子是在婚前买下的，则算是婚前一方的财产，若婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要根据房产交易的步骤办理产权变更，这种状况下，通常必须缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

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