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二手房交易强制执行需不需要找中介公司。对于二手住宅,考虑到住宅本身的价值很高,中介费由买方和卖方承担,通过中介销售的风险相对较低,所以大部分...
建议解决: 1.先通过协商解决。 2.在协商不成情况下才去诉讼。接受庭外调解,调解不成再开庭。 3.在此之前,请您找一个律师当面询问相关法律...
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对于二手住宅,考虑到住宅本身的价值很高,中介费由买方和卖方承担,通过中介销售的风险比较低,所以大部分卖方的保险都选择通过中介销售自己的住宅,特别是急于出手的卖方,和中介人签订独家的代理销售合同。在这种情况下,对于买方来说,通过中介可以获得更丰富的住来源信息,节省时间和精力。房地产经纪机构接受委托提供房地产信息,实地看房,代签合同等房地产经纪服务的,应与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪人服务合同应包括以下内容:(1)房地产经纪人服务双方当事人姓名(姓名)、住所等情况和业务房地产经纪人情况(2)房地产经纪人服务项目、内容、要求和完成标准(3)服务费用及其支付方式(4)合同当事人的权利和义务(5)违约责任和纠纷解决方式。建设(房地产)主管部门或房地产经纪行业组织可制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选择。
不是啊只要你们双方谈好价格,就可以成交的过户方面不清楚,可以直接去房管局交易大厅咨询,自己过户,当然你要贷款的话,可以还是需要找一些可以贷款的地方,办理起来会方便些
二手房买卖是否通过中介取决于买卖双方的态度,法律没有强制性要求必须由中介匹配。房屋中介作为专业的中介服务机构,比普通买卖双方更熟悉、更方便二手房交易市场的条件。而且在提供服务的过程中,中介还需要审核买卖双方的交易真实性,可以在一定程度上规避法律风险。但具体合同的履行还是要看买卖双方的自觉履行。同时,如果中介匹配交易成功,买卖双方还需要支付一定的中介费。
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