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买二手房不一定要通过中介。未经中介购房注意事项如下: 1、注意资金问题; 2、注意清楚的需求; 3、注意五证; 4、注意看房地产的细节; 注...
二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房...
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二手房交易可以通过自己找房源或者自己找客源进行交易,也可以通过中介进行买卖。 买二手房找中介有如下好处: 1、合法的、有资质房地产中介商让买卖双方更放心,避免被不法之徒蒙骗。 2、中介能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助选择合适的居住区。 3、房地产经纪人可以为买卖双方联系安排看房,节省时间和精力。 4、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据买方的经济承受能力和个人喜好更好地提供匹配的住房。
买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。根据《民法典》第一百三十条的规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。第一百三十一条规定,民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
二手房交易强制执行需不需要找中介公司。对于二手住宅,考虑到住宅本身的价值很高,中介费由买方和卖方承担,通过中介销售的风险相对较低,所以大部分卖方保险都选择通过中介销售自己的住宅。在这种情况下,对买方来说,通过中介可以获得更丰富的住宅来源信息,节省时间和劳力。房地产经纪机构接受委托提供房地产信息,实地看房,代签合同等房地产经纪服务的,应与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪人服务合同应包括以下内容:(1)房地产经纪人服务双方当事人姓名(姓名)、住所等情况和业务房地产经纪人情况(2)房地产经纪人服务项目、内容、要求和完成标准(3)服务费用及其支付方式(4)合同当事人的权利和义务(5)违约责任和纠纷解决方式。建设(房地产)主管部门或房地产经纪行业组织可制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选择。
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