房产作抵押在做后会不会被查封分给其他

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• 问被告的房产被查封，法院会不会查封
  

  如果被告没有其他财产可以查封，就可以查封被告的房产。因为房屋属于不可分割的财产，必须整体查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

• 问有抵押物的能否查封其他财产
  

  抵押物不足以清偿所有债务的，债权人为了保证自己的利益，在紧急情况下，可以申请保全债务人财产，但不能保全抵押人的财产。

• 问房子被查封,还能抵押贷款做他项权吗
  

  已经被法院查封，就一定不能再抵押贷款了，银行也不会同意的，到房产局也无法办理他项权。《担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。

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