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被查封的房屋不能抵押。我国法律规定,下列房地产不得设定抵押,包括被查封的房屋:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利...
查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求:(一)房屋的产权...
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农村宅基地房屋不得抵押,一般也不会被查封,要是侵害他人财产的,法院也是有权利查封的。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”,该法同时规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得用于抵押。”既然农村宅基地不能抵押,而宅基地上的房子又不能离开地而单独存在,所以一般来说,农村的房屋不能用于抵押。
还可以抵押的。房屋二次抵押贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
已经被法院查封,就一定不能再抵押贷款了,银行也不会同意的,到房产局也无法办理他项权。如果要去银行办理房屋抵押贷款,要向银行提供房产证件,还要去房管部门开一张证明,证明在贷款时房屋没有被抵押或者质押。
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