西安安置房可以买卖是否有其他规定

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• 问安置房是否可以买卖？
  

  安置房屋在取得产权证书5年后可以自由出售。安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。买卖安置房屋，应当在原户主产权证书下达后办理交易转让手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

• 问安置房是否可以买卖及其风险有哪些
  

  有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

• 问西安XX安置房可以买卖吗规定是什么的
  

  1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护 2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失

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