请问婚前房产可以继承吗?

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• 问请问哪些房产可以继承？
  

  1、单独所有 即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 2、共同共有 一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。天津中原张玉称，比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 3、按份共有 和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之 一、二分之 一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。

• 问夫妻可以继承婚前房产吗？
  

  有权继承，前提死亡一方没有遗嘱指定专人继承，无遗嘱，既要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者所有遗产。所以，再婚夫妻，能继承。

• 问继子可以继承我婚前的房产吗
  

  1、有抚养关系的继子可以继承继母的婚前房产，因为有抚养关系的继子女哟继承权。 2、但是继子有继承权不一定就可以继承遗产，因为遗产首先是按照遗嘱分配的，继父母可以订立遗嘱分配自己的遗产。

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