二手房什么时间过户,有哪些规定

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• 问买卖二手房过户时间点有什么规定
  

  一般在双方之间所签订的房屋买卖合同中，对于办理相关事宜都会有时间点的约定，如果对方超出合同约定的时间点未办理的话，应该视为违约。如果合同中对于时间点未做处明确约定的话，守约方可以向违约方发送书面的履行通知函件，要求对方在合理的期限内及时履行该买卖合同，并且约定时间点，如果超过时间点的话视为对方的根本性违约，守约方可以据此向法院提起诉讼，追究对方的违约责任。

• 问二手房过户有哪些规定
  

  通常情况下，如果购买的二手房，本身没有什么问题，而相关的材料也是齐全的，那么到二手房所在地的房屋管理部门办理过户手续之后，就能正常的完成过户。但是在特殊情况下，购买了二手房即使当事人之间签订了购房合同，也不能办理二手房的过户手续。

• 问二手房什么时间过户
  

  二手房买卖取得房产证后随时能再过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

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