法定继承中如何分割遗产

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• 问法律规定法定继承中房屋遗产如何分割
  

  房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

• 问遗产按照法定继承，如何分割？
  

  在法定继承中遗产的分割法律有规定，主要是按照以下的方法： 第一，同一顺序一般均等；（第13条） 均等获得遗产的继承人必须是：在同一继承顺序上，而且各共同继承人的条件大体相当（指劳动能力状况大体相当；或对被继承人所尽义务的情况大体相同或与被继承人共同生活的情况大体相同；或各继承人的扶养能力和扶养条件大体相当） 第二，特殊情形下，继承人继承的份额可以不均等。有四种情况不均等： （1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 （2）对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （3）有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。多尽义务多分、少尽义务少分、不尽义务者不分。 （4）继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问法定继承遗产的分割如何规定
  

  法定继承遗产应首先由所有第一继承人平均分割。当然，如果继承人之间的协商一致，也可以不平均分割。并注意以下特殊情况： 第一，对于生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。 第二，对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以得到更多的分数。 第三，有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。 如果没有第一继承人，或者第一继承人放弃继承，第二继承人将按照上述原则分割遗产。

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