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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
一、转让二手车不过户,只签订转让协议,这样的协议有法律效力。 二、原由:根据协议的定义就能够看出协议等同于合同。定义:协议是在法律上是合同的...
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情节太简单,不适宜准伐唬崔舅诏矫措蝎胆莽确作出判断。一般来讲,这类行为涉嫌合同诈骗罪的情形较多发生。也是商事犯罪中一种比较典型的形态。
关于买二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。 3,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
二手房买卖适合民法典。二手房买卖订立合同时,一般可以写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式、二手房的信息、使用性质、价格、支付方法、交付时间、违约责任等。
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