与施工队合同需要怎样签订的呢？

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• 问装修施工队合同如何签订呢？
  

  一般条款我就不说了，注意几个问题： 1、事故责任，不管是施工队的人受伤了，还是造成其他事故的，一定要明确责任在施工方。 2、在施工期间发生的一切行为未经房主认可出现问题均由施工方负责 3、一定要压款，一年后付清，基本都要压5%——10%，如果能压更多最好。

• 问最新版建筑施工合同需要怎样签订的呢？
  

  1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。 2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。 3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。 国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。” 第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

• 问怎么签订施工合同是怎么样的呢？
  

  订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚

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