房屋2楼养鸽子很脏多次物业解决不了-法师兄

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问如何解决楼上噪音问题！已经找过他家很多次了依然无果?

报警处理国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六十四条私有财产范围私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第六十五条保护私人合法权益私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。第六十六条私有财产保护私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏
问楼上人房子漏水找了好几次物业和业主都不理我能不能起诉？

如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
问楼房泡了物业责任

房屋漏水是由于公共部位的原因，如阳台、屋顶、墙面等，房地产公司负责修理范围的房屋漏水是由于所有者的个人部位使用不当，如防水、违法改造等，所有者负责的房屋质量问题可以向开发者提出索赔。在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发人员必须承担全部责任。根据《住宅建筑工程质量保证办法》的规定，有屋顶防水工程、有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏、保证期为5年、电气管道、给排水管道、设备安装保证期为2年、工程竣工检查合格日起计算。过了保修期的房子，各方面的当事人没有错误（或者没有证据证明错误），防水层自然老化的情况下，修理费用根据情况由当事人分担，一般是一个人的一半。漏水肯定不是房地产的原因，但是如果房地产在这里有疏忽管理的情况，或者发生问题后没有及时处理，损失扩大或者发生更严重的问题，房地产就必须承担责任。