租赁商铺需要缴税吗

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• 问商铺租赁税是由谁缴纳的？
  

  1、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。 3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。

• 问商铺租赁税是由谁缴纳的
  

  1、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。 3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。

• 问没有租赁合同商铺出租需要交税吗
  

  你不开发票就不需要缴税，但是商铺的所有人是公司等单位，就肯定是要缴税的，因为这个出租费属于公司的营业收入。

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