一方担保,房屋被查封怎么处理

大家都在问查看更多

• 问买房后房屋被查封如何处理
  

  1．卖方： 核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因．查封金额．查封法院等。将查封状况告知购房者，并不再接受购房款。跟查封申请人沟通，是否可以解除查封或者查封其他财产。 2．买方： 询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。如果无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

• 问房屋被法院查封如何处理？
  

  房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。

• 问房屋被法院查封怎么查
  

  只要法院查封了房屋，就一定会通知房屋所有人的，会将查封裁定书送达给房主的。如果房屋尚未办理房产证，可以到房屋所在地的法院或者房产局询问。也可以到房屋四周查看有没有张贴查封公告。《民事诉讼法》第一百零三条规定：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  刑事案件查封的房产怎么处理

  7,095人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,863人已观看

• 0'57
  法院找不到查封车辆怎么处理

  5,148人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋被公安局查封怎么处理

  713人已浏览

• 
  房屋查封后怎么处理

  197人已浏览

• 
  怎样处理房屋查封

  515人已浏览

• 
  房屋查封后怎样处理

  193人已浏览