房屋过户被法院查封怎么处理

大家都在问查看更多

• 问房子没过户被法院查封
  

  从法律上来说，你和他签订了合同但房子没有实际过户，那么你们之间形成的是一个债权关系，同样他也因为对外有其他债权债务关系所以房子被法院查封了，你们同属于债权人，故地位平等，所以如果他房子最后被法院依法拍卖偿还债务后，还有多余钱款你可以进行保全，他具体有没有赔偿能力是事实问题，不是法律问题，事实情况各种可能性都存在

• 问买房过户前被法院查封
  

  要求原房东立即着手处理其与债权人之间的纠纷，在房屋过户之前，若被司法查封，确实会存在问题，导致该房屋未有生效法律判决无法过户的情况。但上海目前已有司法实例，您作为善意购房者且已支付全部房屋价款的，有权提起执行异议，确认房屋产权归您所有，鉴于目前尚未发生您忧虑的事情，或许过户依然是顺利的。

• 问房屋被法院查封怎么查询？
  

  只要法院查封了房屋，就一定会通知房屋所有人的，会将查封裁定书送达给房主的。如果房屋尚未办理房产证，可以到房屋所在地的法院或者房产局询问。也可以到房屋四周查看有没有张贴查封公告。《民事诉讼法》第一百零三条规定：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,792人已观看

• 0'57
  法院找不到查封车辆怎么处理

  5,090人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,068人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,961人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋过户时被法院查封怎么办？

  165人已浏览

• 
  过户前房屋被法院查封怎么办

  181人已浏览

• 
  房屋过户前被法院查封怎么办

  144人已浏览

• 
  房子过户前被法院查封怎么处理

  167人已浏览