银行手续一般多久可以放贷-法师兄

以前是提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。r但现贷款收紧，贷款放缓了，具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

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1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完...

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对于二手房贷款，从申请贷款到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。

1、新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。 2、二手房如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。在我们国家，如果要想进行贷款的话，那么可以利用房屋来进行抵押，这种抵押并不是将房屋的所有权都，转移给他人了，所以他跟这个过户存在着本质区别的，当然如果日后不能够及时的还款，那么高的所有权就会面临着转移的危险。

转让后立即办理其他权证抵押，抵押完成后，最快可当天放款，一般为3－7个工作日内的贷款，根据所选银行的不同，贷款时间也不同。一般来说，不同的银行规定不同，审批流程也不同，贷款速度也会不同，具体情况也需要借款人按照相关银行的规定。《住房登记办法》规定：第四条住房登记由住房所在地的住房登记机构办理。第十三条共有住房，由共有人共同申请登记。共有住房所有权变更登记，可以由有关共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请住房登记的，由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：（1）销售；（2）交换；（3）赠与；（4）继承、遗赠；（5）房屋分割、合并，导致所有权转让；（6）房屋投资；（7）法人或其他组织分立、合并；（8）法律规定的转让；（8）。