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房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； ...
那么变更的情形有哪些呢。宅基地变更的情形主要有：根据我国《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生...
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在下列情况下宅基地可以变更登记： 1、房屋所有权人的姓名或者名称发生变更； 2、房屋坐落变更； 3、房屋面积变更； 4、房屋分割或合并房屋； 5、法律、法规规定的其他情形。
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖在一定的条件下是被允许的，那具体是怎么的情况呢？ （一）宅基地使用权的转让必须同时具备以下的条件： 1.转让人拥有两处以上的农村住房（包括宅基地） 2.只能转让给同一集体经济组织内部成员 3.受让人没有住房或者是宅基地，符合宅基地使用权的分配条件 4.转让必须征得集体组织的同意 5.宅基地转让时，地随房一起转让，不可以单独转让 （二）宅基地转让无效情形1.城镇居民购买无效 2.法人或者其他组织购买无效 3.不经集体组织同意的，转让无效 4.向集体组织成员以外的人转让无效 5.受让人已经有了住房，不符合宅基地分配条件的无效
1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; 2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的; 3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; 4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; 5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的; 6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的; 7、法律、法规、规章另有规定的。
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