办理土地登记需要哪些材料-法师兄

一、申请人申请土地登记，应当根据不同登记事项提交下列材料： 1土地登记申请书; 2申请人身份证明材料; 3土地权属来源证明; 4地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; 5地上附着物权属证明; 6法律法规规定的完税或者免税凭证; 7规定的其他证明材料。其中第4项规定的内容可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。二、申请人申请土地登记，应当如实向国土资源部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料内容的真实性负责。依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。三、依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记。四、划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记。

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申办材料： 1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件) 3、抵押双方法人代表身份证明(原件，...

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土地抵押登记需要以下材料： 1、不动产权证书； 2、抵押合同； 3、双方当事人的身份证明； 4、借款合同； 5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的...

根据《土地登记办法》，申请人申请土地登记，用地根据不同的登记事项提交下列材料：①土地登记申请书，②申请人身份证明材料，③土地权属来源证明，④地籍调查表、宗地图、总的界址坐标，⑤法律法规规定的完税或者减税凭证，⑥地上附着物权属证明，⑦其他证明材料。

农村土地确权登记需要准备哪些材料，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村土地确权登记需要准备的材料： 1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定； 2、城镇地籍调查资料； 3、人民政府关于建设用地的批准文件； 4、土地出让合同； 5、土地利用现状调查资料； 6、人民政府颁发的房产证明； 7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议； 8、危改、安居计划的联建房合同和公证书； 9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

(一)抵押登记 1、《土地他项权利(抵押)登记申请书》(需盖公章)； 2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)②国有出让土地，如已领取房屋所有权证的，须提交国有土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)③国有出让土地如尚未领取房屋所有权证的须提供国有土地使用证； 3、主合同和抵押合同； 4、土地价格评估报告或作价协议书，划拨土地必须提交经国土部门确认及核定补缴的土地出让金数额的评估报告(原件校对后交复印件)； 5、抵押权人的单位证照、法定代表人(负责人)身份证复印件(可由抵押权人盖公章证明为原件复印件)； 6、抵押人单位证照、法定代表人(个人)身份证(原件校对后交复印件)及抵押人法人身份证明； 7、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件(原件校对后交复印件)； 8、以房地产开发用地抵押的，提交抵押双方鉴证的房屋预售情况说明； 9、以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押证明； 10、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为应当依法办理有关批准手续，并提交有关批准文件(原件校对后交复印件)； 11、如土地使用证与房屋所有权证记载的坐落不合的，需提供地名办或当地街道办事处的有关证明。 (二)抵押注销登记 1、《土地抵押注销登记申请书》(需盖公章)； 2、土地他项权利证书或土地抵押登记证明书； 3、抵押人单位证照、法定代表人(个人)身份证件(原件校对后交复印件)； 4、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证件(原件校对后交复印件)； 5、土地使用证(如原土地证书压存我局的不需提供)； 6、如土地他项权利证书或土地抵押登记证明书已遗失的，需提供银行遗失公告的登报样本。