房产证如何过户给未成年的孩,怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问民法典能否给未成年人过户房,怎么规定的
  

  能给未成年人过户房产。在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。

• 问未成年子女如何将房产过户？
  

  其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。《》第一条立法目的为了保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系，适应社会主义现代化建设事业发展的需要，根据宪法和我国实际情况，总结民事活动的实践经验，制定本法。

• 问未成年人房产不让卖，如果给未成人做个假年龄的过户，房证有效吗
  

  需要看时候恶意。恶意的取得无效。正常市场价格的买卖而取得会被承认。但是被发现的，属于合同欺诈。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,619人已观看

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,079人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,713人已观看

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  898人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚协议书房产给未成年的孩子如何办理过户？

  20人已浏览

• 
  房产20年未过户的政策是如何规定的？

  126人已浏览

• 
  未成年的未成年人能不能把房子过户给孩子

  240人已浏览

• 
  民法典规定未成年孩子的房子能过户给父母吗

  30人已浏览